Conto Termico 3.0: cosa cambia davvero?
Il Conto Termico 3.0 è un incentivo che può accelerare una riqualificazione, ma solo se lo tratti come un progetto: requisiti chiari, interventi coerenti, documenti in ordine e tempi rispettati. Il problema è che molti partono al contrario: scelgono la tecnologia, firmano i lavori e solo dopo cercano di “farla rientrare” nell’incentivo. Cosa cambia davvero […]
Il vero costo di non riqualificare un immobile
Molti proprietari vedono la riqualificazione energetica come una spesa rinviabile, qualcosa da fare “più avanti”. In realtà, molto spesso il vero costo nasce proprio dal non intervenire. Ogni immobile inefficiente genera infatti tre perdite costanti: consumi energetici più alti, manutenzione più frequente e progressiva svalutazione di mercato. Il punto è che, nella maggior parte dei […]
Investire in immobili : le soluzioni crowdfunding e club deal
Il mattone resta uno degli asset preferiti dagli italiani, ma investire in immobili “da soli” richiede capitale, tempo e competenze: trovare l’operazione giusta, valutare i rischi tecnici, gestire i lavori, controllare i costi e scegliere il momento migliore per vendere o mettere a reddito. Negli ultimi anni si sono diffuse due alternative che permettono di […]